Casa Unifamiliar en Venta en Belén Las Violetas Con Parqueadero

Casa unifamiliar en venta en Belén Las Violetas – Medellín

**Precio:** $350.000.000 negociables

Descripción

Se vende excelente casa unifamiliar ubicada en el barrio **Belén Las Violetas**, detrás de la **Universidad de Medellín**, en un sector residencial con alta valorización y excelentes vías de acceso. Es una propiedad ideal para quienes buscan una vivienda amplia y cómoda, así como para inversionistas interesados en una propiedad con potencial de ampliación.

Características de la propiedad

* Área construida: 80 m². * Casa unifamiliar distribuida en primer y segundo piso. * 3 habitaciones. * 2 baños. * Sala. * Cocina integral. * Clósets. * Terraza. * 1 parqueadero.

Potencial de ampliación

La propiedad cuenta con muros adelantados que permiten continuar la construcción de un tercer y cuarto piso, ofreciendo una excelente oportunidad de crecimiento y valorización.

Ubicación

Ubicada en **Belén Las Violetas**, detrás de la Universidad de Medellín, una zona estratégica de la ciudad con fácil acceso a importantes vías como la Avenida 80, la Calle 30 y el sistema Metroplús.

Sitios de interés cercanos

Centros comerciales

* Centro Comercial Los Molinos. * Centro Comercial Arkadia. * Centro Comercial Unicentro.

Supermercados y comercio

* D1 Las Violetas. * Tiendas Ara. * Éxito Los Molinos. * Fruver y Mercado Las Violetas. * Mercados Las Violetas Granos y Legumbres.

Instituciones educativas

* Universidad de Medellín. * Edificio Administrativo Universidad de Medellín. * Instituto Salesiano Pedro Justo Berrío. * Institución Educativa República de Venezuela. * Colegio La Inmaculada.

Transporte

El sector cuenta con excelente cobertura de transporte público y fácil movilidad gracias a:

* Estación Universidad de Medellín de Metroplús. * Ruta integrada C3-006 Las Violetas – Universidad de Medellín – Villa Café. * Acceso a la Avenida 80, Carrera 76 y Calle 30. * Rutas de transporte hacia Laureles, el Centro, San Javier y otros sectores de Medellín.

Ventajas del sector

* Barrio residencial tranquilo. * Excelente ubicación. * Cercanía a universidades, colegios y comercio. * Fácil acceso al transporte público. * Amplia oferta de supermercados y servicios. * Cercanía a centros comerciales. * Zona con alto potencial de valorización.

Valor de venta

**$350.000.000 negociables.**

Una excelente oportunidad para adquirir una propiedad con ubicación estratégica, posibilidades de ampliación y gran proyección de valorización en uno de los sectores más tradicionales de Belén.