Se Vende Penthouse Milla De Oro,Poblado Medellin

Penthouse En Venta!! El Poblado, Milla de Oro 228 m² – único en el piso – Precio: COP $1.500.000.000

Lo que lo convierte en una inversión estratégica

Ubicación Premium: Entre los centros comerciales Santa Fe y Oviedo, uno de los sectores más exclusivos de Medellín. Cercano al futuro hotel de lujo con inversión de USD 45 millones, que estará compuesto por 24 pisos y más de 28.400 m². Este nuevo icono reforzará aún más el prestigio y la plusvalía del sector.

Unidad de alto estándar:

Piso 10, único apartamento en ese piso, lo que garantiza privacidad absoluta y vista despejada hacia Santa Fe y los alrededores.

Sin vecinos laterales → más luz, mejor ventilación, ambiente tranquilo.

Parquedero doble paralelo, lo cual muchos compradores valoran más que los lineales.

Dos cuartos útiles incluidos.

Características internas que suman aún sin reforma:

7 habitaciones, 5 baños → espacio amplio para familia grande, huéspedes, uso mixto.

Sala comedor, terraza al aire libre, zona de ropas.

Ya existe un ingreso con renta: 5 habitaciones están actualmente arrendadas a estudiantes Universitarios y en el pasado se usaron via Airbnb → flujo de caja inmediato.

Amenidades de la unidad: sauna turco, piscina, zonas BBQ, senderos verdes, cancha de squash, etc. Todo lo necesario para estilo de vida de lujo.

Costos razonables: Administración: ~ COP $1.009.000; Predial anual: ~ COP $6.500.000.

Potencial de reforma y valorización

Cocina y algunos acabados requieren modernización → gran oportunidad para personalizar y agregar valor.

La reforma puede mejorar sustancialmente el valor de reventa o de alquiler de lujo.

Con el nuevo hotel adyacente, la plusvalía proyectada del sector aumenta: atractivo enorme para quienes invierten pensando al mediano y largo plazo.

Llamado para inversionistas nacionales e internacionales

Ideal para quienes buscan ingresar al mercado de lujo en Medellín con margen de mejora.

Oportunidad de obtener retorno desde ya (habitaciones arrendadas), y mayor retorno con reforma inteligente.

Ubicación estratégica, amenidades premium, exclusividad, y crecimiento proyectado en plusvalía.

Perfecto también para alquiler vacacional de alto nivel, Airbnb, o renta corporativa.